Нежитлове приміщення площею 95,9 м² на вулиці Патріотичній у Запоріжжі багато років використовувалося як об’єкт соціального призначення на правах оренди. Після завершення термінів ФДМУ виставив приміщення на прозорий приватизаційний онлайн-аукціон.

 

Те, що сталося далі, — чудовий приклад того, як приватизація може відкривати нові можливості як для бізнесу, так і для міста.

 

На торгах за цей об’єкт змагалися одразу 15 учасників. Це свідчить про реальний попит на доступні комерційні локації та довіру бізнесу до процедур Фонду. Стартова ціна становила лише 91 тис. грн, але завдяки конкуренції на ринку вартість зросла у понад 14 разів, до 1,32 млн грн (з ПДВ). Один із учасників запропонував найвищу ставку, проте відмовився від оплати, і переможцем став учасник із другою за величиною пропозицією — компанія ТОВ «ВЕКТОР БУД-ТОРГ».

 

Перший досвід приватизації, що перетворився на успіх: 

Для «ВЕКТОР БУД-ТОРГ» це була перша участь у приватизації державного майна.

 

Компанія працює у сфері будівництва, ремонту та комерційної нерухомості, тож зацікавилась об’єктом через:

- вдале розташування в густонаселеному районі Запоріжжя;

- інвестиційну привабливість;

- можливість подальшої оренди для бізнесу.

 

Три місяці роботи — і занедбане приміщення ожило. Після придбання новий власник провів повний ремонт: приміщення стало сучасним, доглянутим та привабливим для бізнесу.

Зараз тут працює магазин мережі сімейних маркетів «Делві», який орендує приміщення та забезпечує зручний сервіс для мешканців району.

 

Переваги приватизації, які відчувають усі:

✔ Для бізнесу — нові можливості, доступ до якісних локацій і зрозуміла, конкурентна процедура придбання.

✔ Для міста — нові робочі місця, зручна інфраструктура та оживлення районів.

✔ Для держави — ринкова ціна та ефективне використання майна.

 

Після успішного досвіду «ВЕКТОР БУД-ТОРГ» рекомендує приватизацію бізнесу, радить придивлятися до приватизаційних аукціонів Фонду держмайна. Адже, аукціони — прозорі та легкі в участі, а придбані об’єкти швидко окупаються через ефективне комерційне використання.

 

Ця історія — наочний приклад, як один невеликий об’єкт державної нерухомості може стати успішним інвестиційним проєктом, створити нову точку економічної активності та показати, що прозора приватизація працює.